Заказ обратного звонка

Оценка зданий и сооружений

Что нужно знать об оценке зданий и сооружений 

Предприниматели и частные лица обращаются к специалистам для проведения оценки зданий и сооружений. Это необходимо для определения стоимости недвижимого имущества в случае его продажи, приватизации, вступления в права наследования, оформления кредита или определения размера ущерба. Оценка собственности предприятий актуальна при его ликвидации, с целью дальнейшей реализации или при переоценке фондов. Процедура проводится в несколько этапов. После выполнения оценки заказчику предоставляется отчет и акт выполненных работ.

 

 

Этапы проведения работ 

Оценка зданий и сооружений может занимать от 2 до 7 дней, в зависимости от площади оцениваемого объекта. К недвижимому имуществу, подлежащему оценке, относят все здания и сооружения: жилые, хозяйственные и инженерные постройки и коммуникации. Это здание с коммуникациями, прилегающие постройки, трубопроводы, водонапорные башни, емкости и резервуары, железные пути и кабельные линии. Проведение процедуры состоит из нескольких этапов:

  • Заключение договора с компанией на проведение оценки имущества.
  • Выезд эксперта на объект. Проводится сбор информации: изучение документации, визуальный осмотр, фотографирование территории и проведение замеров.
  • Оценка средней стоимости объекта.
  • Составление отчета. 

Отчет, составленный после проведения оценки зданий и сооружений — официальный документ. Он имеет юридическую силу и может предъявляться в суде или других инстанциях.

Документация для проведения экспертизы 

Оценка недвижимости начинается со сбора документации. Собственнику необходимо предоставить в распоряжение эксперта оригиналы следующих документов:

  • Подтверждение права собственности на оцениваемую недвижимость.
  • Техническую документацию на объекты, выданную Бюро технической инвентаризации. Это технический паспорт, план построек, кадастровый номер.
  • Право собственности на земельный участок.
  • Геодезический план или карта объекта.
  • Информация о балансовой стоимости недвижимости.
  • Сведения об аресте, залоге, арендаторе.
  • Другая информация о находящихся на территории сооружениях. 

Провести оценку зданий и сооружений самостоятельно невозможно. Для получения официального документа, заполненного в соответствии с законодательством, потребуется обратиться в оценочную компанию или к частному специалисту.

Оценкаимущества

Отзывы клиентов

/
Оценка имущества
ОАО "Управляющая компания холдинга "Слониммебель"" и в дальнейшем будет работать над совместными проектами и рекомендует ЗАО "Центр промышленной оценки" в качестве надёжного бизнес-партнёра
Открытое акционерное общество "Управляющая компания холдинга "Слониммебель"" выражает благодарность ЗАО "Центр промышленной оценки" за работу по оценке оборудования. В процессе работы специалисты компании проявили высокий профессионализм.
А.К. ЖукОАО "Управляющая компания холдинга "Слониммебель"
Полностью
Оценка имущества
Хочется отметить высокий уровень ответственности, современный подход к методике оценки, а также чёткое следование срокам выполнения работ, указанным в договоре
Комплексный подход и высокая степень ответственности за выполненную работу заслуживают положительной оценки и лучших рекомендаций. ОАО "Лидахлебопродукт" и в дальнейшем будет работать над совместными проектами и рекомендует ЗАО "Центр промышленной оценки" в качестве надежного бизнес-партнера.
А.Н.ОстровскийОАО "Лидахлебопродукт"
Полностью
Оценка имущества
ОАО "Белшина" выражает благодарность ЗАО "Центр промышленной оценки" за работу по оценке объектов недвижимости, транспортных средств и пакета акций предприятия, принадлежащего ОАО "Белшина"
В процессе работы специалисты компании проявили высокий профессионализм. Хочется отметить высокий уровень ответственности, современный подход к методике оценки, а также четкое следование срокам выполнения работ, указанным в договоре.
Т.Н. БеляковаОАО "Белшина"
Полностью
Оценка имущества
За время сотрудничества с ЗАО "Центр промышленной оценки" компания проявила чёткое и качественное исполнение всех договорных обязательств, тем самым зарекомендовала себя, как надёжного партнёра
Основываясь на успешном опыте сотрудничества, рекомендуем ЗАО "Центр промышленной оценки" как надежную компанию для всех видов оценочных работ.
Л.И. ХорошуноваОАО "Авиакомпания Трансавиаэкспорт"
Полностью
Оценка имущества
Хочется отметить индивидуальный подход, глубокое понимание сути проблем нашего предприятия, высокий профессионализм и ответственность с которыми ЗАО "Центр промышленной оценки" относятся к работе
Сотрудники ЗАО "Центр промышленной оценки" обладают высокой квалификацией, глубокими знаниями, позволяющими решать сложные задачи по оценке крупных предприятий, имеющих многоуровневую структуру.
В.П. КовальРАУП "Минскагротранс"
Полностью